Что делать нубу который первый раз покупает сайт?

Вы бы лучше для начала создали сайт на Вордпресс, потренировались, а уж потом, не задавая этих вопросов купили бы себе сайт на Телдери

а нужно ли сейчас тот сайт покупать?

Первый раз в первый класс. А может ну этот сайт? Занятие им не из дешевых удовольствий сегодня. Лучше бы в реале чем полезным занялись бы, чем голову ломать этим сайтом, сервером, хостингом, seo и т.д.

Покупать сайт лучше у регистраторов на аукционах. Можно у reg.ru nic.ru 1gb.ru У них права автоматом вам передадут. Необходимо пройти верификацию по паспорту (без паспорта не передадут). Можно найти и лично переговорить с администратором (владельцем). У меня на продажу есть два сайта. У одного регистратора выставлены на аукцион. Автоматом передача. Или права администратора домена, тогда паспорт не нужен. Кстати! Продвижение интернет магазинов, сайтов, блогов, форумов, сообществ и социальных сетей. Увеличение Яндекс ИКС. Копирайт/рерайт. Написание комментариев. Опыт работы более 10 лет. Сжатые сроки. Цены умеренные. Заходите: http://kerro2.nethouse.ru/ Пишите: kerro2@yandex.ru

Параметры надо сначала проверить тебе. Откуда идёт трафик, как давно был его подъём. Нет ли санкций и фильтров ПС к сайту (некоторые заблочены в Адсенс и РСЯ). Какие ссылки ведут на сайт, поднимая ему икс. А что касается самого процесса покупки, то обычно площадка гарантом выступает, где сайты продают, и там отрегулирован процесс передачи денег и прав на сайт. Если "с рук" покупаешь - делай сделку через гаранта. Надо сменить будет в домене данные прежнего владельца через регистратора на твои и всё, в принципе, домен твой. К хостингу, где находится сайт, тебе дадут доступ и либо на том же хостинге останешься, сменив пароль и данные владельца, либо перенесёшь сайт к себе на хостинг. Услуги переноса сайтов к себе хостеры оказывают даже бесплатно.