Кто нибудь зарабатывает на сдаче сайта в аренду?

tkach2007 tkach2007   22.12.2017 21:33   1 331  
Давно уже есть мысль делать сайты для своего региона и сдавать их в аренду. Анализируя конкурентов по некоторым нишам, понял, что конкуренция слабая у нас, даже тайтлы у большинства не прописаны, у некоторых на страницах вообще нет текстов и т.п. Конечно в нише ремонта, окон и т.п все занято, но есть и другие. 

Весной делал сайт по продаже камня и вывел его в топ - как то легко получилось. Но вопрос не о раскрутке сайта, хочу узнать кто нибудь зарабатывает на сдаче сайтов в аренду? 
Какую плату брать? Как составить договор и что в нем прописать? И вообще берут ли люди сайты в аренду? Где искать таких людей? 

Ответы на вопрос (27) Написать ответ
Kopper Kopper   22.12.2017 21:40
Наверное, люди покупают сайты, а не берут их в аренду... Еще кредит предложи и рассрочку...

Я знавал одного человека, который хотел сдавать в аренду домены, а когда их раскрутят отжимать обратно или завышать цену аренды... Он не очень умный малый... но суть одна... брать что-то в аренду, тем более под бизнес - как брать кредит на тот же бизнес по большой процент без бизнес-плана и уверенности в завтрашнем дне.
1
tkach2007 tkach2007   23.12.2017 03:51
Ну купит человек сайт, через пару месяцев трафик перестанет идти и звонков не будет, что тогда делать? Да и цена покупки намного выше цены аренды. Проще арендовать
0
Chip111 Chip111   22.12.2017 21:58
я ставил на сайт на сайт по продаже стройматериалов реквизиты заказчика с оплатой "процент от продаж". неблагодарное это дело. поначалу продажи вроде есть. а потом их нет. хотя посещалка и количество звонков (что я мог контролировать) были на одном уровне.
Потом закрыл эту богадельню, а заказчик (знакомый, в общем) опять начал звонит - "давай, мол, опять поставим. думаю, продажи будут лучше". а мне какой смысл, в одно ге 2 раза вступать. да и сайт я уже тот продал. правда, новый купил.
жлобство у нас в крови. не у всех, конечно, но у многих.

если и сдавать в аренду, то по фиксированной цене.
0
tkach2007 tkach2007   23.12.2017 03:53
Да, по фикс цене. Работать за процент много гемора... самому надо на телефоне сидеть.
0
rafonets rafonets   22.12.2017 22:06
Скорее всего, брать заявки самому обговаривать и продавать их на фирмы как горячие пирожки , а с заказа процентов эдак 10 накручивать себе
0
rafonets rafonets   22.12.2017 22:06
Те вы выступаете от имени своей фирмы
0
Nika_r Nika_r   22.12.2017 22:17
В аренду в деловом обороте обычно берут то, без чего бизнес функционировать не может, но при этом достаточно дорого, чтобы приобрести в собственность: здания, оборудование, иногда автомобили, но в большом количестве. Ваш сайт настолько дорого стоит, что владелец бизнеса не сможет себе позволить такой или аналогичный купить (сделать)?
0
tkach2007 tkach2007   23.12.2017 03:56
Допустим я Федя, который начал заниматься производством тротуарной плитки в гараже. И надо гдето брать заказы. Но сайты я сам делать не умею. Мне предлагают, например, за 3 тыщи в месяц раскрученный сайт с трафиком. Я его арендую и получаю звонки. Мне больше ничего делать не нужно.
0
13sanek 13sanek   22.12.2017 22:35
Сайты сдают успешно в аренду) Сделать сайт одно, а вот продвинуть его до трафика и посетителей другое. Поэтому многие и соглашаются на аренду.

Делаете сайт под конкретную сферу в своем регионе, как пошел первый трафик, то находите партнера. Либо за % от продаж, либо за фикс плату в месяц. На сайте ставите свой телефон, симку с телефоном можете отдать партнеру, но звонки чтобы могли отслеживать. Заявки на сайте через форму связи тоже через вашу почту идут, а там настройте пересылку на почту партнера, чтобы могли тоже их отслеживать.

Дальше, в зависимости от того, работаете за % от сделки или за фикс плату:
1 вариант - сложно отслеживать сделки, надо регулярно делать проверки на честность, оставлять заявки самому и проверять как их обрабатывают, когда перезваниваю, как идет работа. т.к. рано или поздно в любом случае начнется, мол "заявки не идут, мало звонков, какие-то левые заказы", чтобы не платить вам %. Лучше всего работать со знакомыми. Если партнер сливает много заявок - меняете. Либо можете давать по 10 заявок разным партнерам и смотреть у кого лучше конверт, вы же % получаете и в этом заинтересованы.
2 вариант - надо найти понимающих людей, которым еще придется объяснять за что вам платить деньги. Можете отдать пару лидов (потенциальных клиентов) с сайта человеку бесплатно, чтобы он посмотрел и обработал их. Далее договариваетесь о фикс плате за месяц. Тут уже зависит от сферы и среднего чека. Если средний чек в районе 200-300$, то и за сайт 200-300 можно брать в месяц и даже больше.

Нюансов много, если интересует - пишите, расскажу подробнее про свой опыт.
1
Nika_r Nika_r   22.12.2017 22:40
У слова "аренда" есть вполне определенное значение. Продажа лидов, заказов, совместная деятельность и пр. - это не аренда.
0
Nika_r Nika_r   22.12.2017 22:44
Уважаемый автор вопроса, вы на самом деле чего хотите: в аренду сдавать или использовать сайт каким-либо образом, рекламируя или непосредственно продавая чужой товар? Это разные вещи... Ибо вопрос об одном, а ответы - несколько о другом.
0
13sanek 13sanek   22.12.2017 23:41
Про аренду я ответил, что человек может отдать сайт в аренду за фикс плату в месяц. А перед этим чтобы убедительнее и предметнее беседа была с потенциальным партнером, отдать ему пару лидов на тест.
0
Nika_r Nika_r   23.12.2017 00:09
Как бы вам объяснить. Сайт - объект интеллектуальной собственности. И действующим гражданским законодательством РФ, увы, ну не предусмотрена сдача данного объекта в аренду. С ним можно совершать иные действия.... Поэтому сайты в принципе сдавать в аренду не могут. Могут продавать домены, отчуждать исключительные права, заключать лицензионные договоры и т.д. И когда кто-то всерьез пишет, что сайты успешно сдают в аренду... Я не знаю даже , что сказать.
0
Nika_r Nika_r   23.12.2017 00:13
С точки зрения экономической это не особо целесообразно, а с точки зрения юридической - такого просто не может быть. Покажите мне договор аренды сайта и юриста, который оное составил.
0
Nika_r Nika_r   23.12.2017 00:22
И на всякий случай...Посмотрите о чем на самом деле пишут в материалах, касающихся якобы "аренды сайта", какие виды договоров имеют в виду и пр. Хотя бы здесь https://www.eg-online.ru/article/144801/ и здесь http://www.it-lex.ru/faq/dogovor_arendy_sajta
0
tkach2007 tkach2007   23.12.2017 03:57
В аренду за фикс плату
0
metallphilin metallphilin   23.12.2017 09:34
Ваши сайты в аренду? Такое ..."когда разбогатею, куплю авто с откидным верхом и буду сдавать на свадьбу"

Кто имеет дела понимают, что такое может залететь только бездельнику у которого ничего нет, ни денег ни опыта ни плана.

Может лучше школу закончить?
0
tkach2007 tkach2007   23.12.2017 14:37
Школу я закончил очень давно. Если вы не в теме, то не лезьте сюда со своим "высером". Заголовок читайте вначале, меня не интересует мнение таких как вы. А сайты как покупают/продают, так и сдают в аренду, тем кто нуждается в заявках, т.к. сайт сделать и раскрутить очень дорого выходит
0
ProfitI00 ProfitI00   23.12.2017 18:50
Я сдавал сайт в аренду, 20 в месяц, очень быстро арендатор понял что вложенные деньги можно пустить на свой сайт), отдача та же и свое уже.
1
tkach2007 tkach2007   24.12.2017 12:33
Ну если он понимает и может сделать - да. Но есть такие, которые не понимают и для них сайты это что-то свыше. Тем более за ним следить нужно, поддерживать, развивать и т.п. Это как я, делаю камень из гипса и продаю по 500 рублей. Некоторые покупают формы и делают камень сами, где себестоимость квадрата 100 рублей. А многие покупают и по 500 рублей, т.к. им заморачиваться не охота
0
sungoldline sungoldline   24.12.2017 21:19
За рубежом это нормальная практика - сайт в аренду. Я лично сам сейчас сдаю 8 сайтов. Но как сказано выше, через определенное время арендатор начинает мыслить по другому. Правда у меня с аренды не уходят, а реально выкупают сайт. 4 сайта таким образом уже поменяли своих владельцев.
Новый сайт надо продвинуть, получить трафик и тогда все в шоколаде. А тут клиент работает с сайтом, видит что он ему как родной стал, ну и предлагает его продать. Я эту тему начал крутить 5 лет назад. Вот такая схема аренды сайтов ))
0
Nika_r Nika_r   25.12.2017 12:01
Друг мой, при всем моем уважении, объясни, как у тебя могут брать сайт в аренду, если в аренду могут быть переданы только индивидуально-определенные вещи. По данному поводу есть куча определений ВАС. И тот, кто заключил с тобой такой договор (если договор официальный) - либо не понимает, все негативные налоговые последствия для себя оной бумаги, либо "договор" неофициальный, либо договор другой... Либо еще что-то.
0
Nika_r Nika_r   25.12.2017 12:06
Сдать в аренду можно выделенный сервер, на котором находится сайт... Если он, конечно, на выделенном сервере. И как бы условно назвать его договором аренды сайта. Хотя предмет будет другой. Но я сомневаюсь, что у автора вопроса сайты на выделенных серверах.
0
tkach2007 tkach2007   25.12.2017 13:49
Nika_r, многие могут работать без договора вовсе, на словах. Не всем нужны договора. Если встретятся 2 порядочных человека (вебмастер и директор компании), то им и договор не нужен. Вебмастеру нужны деньги, директору - заказы. Они друг от друга получают, что нужно, а остальное неважно.
0
Nika_r Nika_r   27.12.2017 20:40
"tkach2007, Если встретятся 2 порядочных человека (вебмастер и директор компании), то им и договор не нужен. " Договор нужен не только потому, что тебя может кто-то кинуть. У меня, допустим, юр. лицо. Нам деньги поступают на расчетный счет и списать я их могу только с расчетного счета по тому или иному основанию - мне нужен договор, хоть мы и на упрощенке. Компании на ОСНо - тем более нужен договор, чтобы на его сумму уменьшить налог на прибыль. Ну и т.д. Ну может быть какого-то ИП на ЕНВД ваш вариант и устроит. Ну в общем-то круг желающих работать без договора будет более чем сужен.
0
homecomputer homecomputer   03.01.2019 01:51
Автор вопроса. Вот вам мой ответ:
Юридически сдать сайт в аренду нельзя. Заключайте договор возмездного оказания услуг.

Далее по вопросу. Я занимался страхованием, сидел на своем сайте. Через несколько лет начал другой проект (сайт), открыл фирму и ушел в нее работать. Сайт по страхованию "сдавал в аренду" полтора года за 20 000р.

Сейчас я сделал сайт по другой теме, уже как 14-15 месяцев он у меня пристроен. Решил не останавливаться, делаю сайт тойже темы, но уже более с доработками и пепеключалкой регионов.

Процент от продаж - не вписывайтесь.
Фиксированная плата и делайте чего хотите, хоть телефон вырубайте.

Естественно речь идет о сайтах с трафиком, идут заказы. Пробные недели заказчикам давал.

Беритесь и не сдавайтесь.
0
homecomputer homecomputer   03.01.2019 01:54
И да, будете ли легализовываться (ооо или ип) и как будете принимать от юр лица деньги - это уже второстепенный вопрос. Главное, что было, что предложить, а клиент с деньгами найдется.
0

Войдите, чтобы написать ответ
Вход Регистрация

Увеличение продаж на сайте на 75% без затрат на рекламу и прочие расходы! Каждый посетитель станет вашим клиентом.