Создание нового сайта. Нужны советы.

Очень хочу норм сайт чтобы в яндексе и гугл был в топ 3...
Но к сожалению не хватает знаний

Даже очень нормальный сайт может никогда не увидать топ 3.
К сожалению, в доброй половине случаев, кроме знаний тут ещё нужна уйма времени и примерно столько же денег.
Гарантии попадания в топ быть просто не может, хотя бы по такой причине, что у кого-то тоже есть аналогичный сайт и он тоже хочет в топ. А в топе каждое место только одно.

Разные компании предлогают сайт от 30 до 100 тыс но не хотят давать гарантию что он в топ 10 будет

Так и гарантию никто не даст, если вы не подпишите договор с компанией на продвижение, да и договора разные бывают...
Если Вы сами хотите создать сайт, пишите в ЛС помогу с дизайнерско-программной частью и по SEO.

Если это возможно конечно попробую новый создать.

в смысле дерьмо?
нормальный, среднестатистический не колхозный себе сайтишко.
не вкус как говорится...
код хреново читается, наминизировали капец... верните обычный код
Страницы имеются, остальное дело рук как говорится, щас подловина типавэбмастеров сидят в носу ковыряют без заказов, чего только не скажут чтобы отжать на хлеб.
дело ваше конечно, но так можно перебирать бесконечно )

Потрать полгода на изучение HTML CSS и JAVASCRIPT. Потом перестанешь задавать такие вопросы.

Советую сходи на kwork.ru там тебе люди за 500 рублей сайт перезальют на wordpress и еще за 500 сделают нормальный дизайн. А дальше раскручивайся.

за 500 рублей там только скриншот работы пришлют или дерьмо нарисут. Нафига советовать людям если не работали с сервисом?

Если главная цель, чтобы сайт в Яндексе и Гугле был в топ 3, то чего проще. Тщательно собрать СЯ по НК+НЧ ключам, и наклепать сотню-другую страниц, на любом движке. Будет без всякого продвижения через месяц в ТОП-1 по этим запросам, но без посетителей, тк никому это не требуется. Когда не хватает знаний - надо учиться самому, или нанимать спецов, третьего варианта не существует.

"Тщательно собрать СЯ по НК+НЧ ключам" - поясните по поводу того, что вы сейчас написали, либо киньте ссылку на мануал по этому вопросу... пожалуйста.

Мануала нет, но в инете столько понаписано по этой теме... НЧ - низкочастотные запросы, НК - низкая конкурентность. Собрать ключи нужной тематики программой KeyCollector, прогнать их на конкурентность и частотность запроса, и по самым "бедным" написать пару сотен статей. Конкурентов мало (НК), воленс-неволенс поисковики по этим запросам будут выводить сайт в топ, а по каждому низко-частотному (НЧ) запросу пару человек в месяц заходить будут. Когда таких НК+НЧ ключей много сайт будет в топе, и с относительно неплохой посещаемостью. Вся задача лишь заключается в том, чтобы собрать симантическое ядро по НК+НЧ ключам, написать, и правильно перелинковать статьи. Вот он весь мануал :)

Много советов. Но я хотел бы отметить, что дизайн плохой и неудобный, но не говно.
Так, что даже если вы всего желаемого добъетесь, конверсия будет плохой.
Могу дать совет, что перед продвижением вам нужно подумать где вы будете продвигать сайт (по всей России или регион). И домен купите соответствующий. много тестов показали, что для яши это очень весомо. гуглу насрать