Склепать или продать?

В общем, обладаю уникальным контентом где-то в 100 000 символов на тему татаро-монгольского нашествия. В данный момент процент уникальности где-то 80-90, но тут уж я ручками до 95-97 доведу, не факт. Все написано очень понятным языком, в стиле рассказа, повествования, а не как в учебниках истории. Все это сопровождается красочными картинками, картами, портретами. И я вот, что думаю. Либо все это дело продать, либо склепать на эту тему сайт. Что посоветуете? Смущает тот факт, что реально ли будет найти покупателя на весь контент сразу, если текст продавать. И не понятно, что потом делать с сайтом, если все ж решить склепать.