Вопросы относительно создания сайта

Посмотри в сторону Bootstrap
реализовано почти все что можно придумать.
Сам перешел на него около года назад -одно удовольствие

http://pr-cy.ru/qa/question/mybootstrap.ru/
http://pr-cy.ru/qa/question/bootstrap-ru.com/
это основные ресурсы на русском

А можно в личку примеры сайтов? Я хочу чтобы исходный код был чистейшим.

В принципе такое можно реализовать даже если весь сайт будет состоять из девственно чистых html файлов с версткой и контентом. Подгрузка дополнительной информации осуществляется путем использования java script, а точнее технологии ajax. В принципе, все осуществимо, главное грамотно продумать всю структуру, что довольно сложно.
Мой совет, если уж так и тянет на вольные хлеба, напишите свою простейшую cms с кэшем, потому как чистый html, это сплошное неудобство и вечные правки десятков страниц через FTP!
P.S. Если не знаете/знаете поверхностно js и php, лучше выкинуть эту идею из головы, и продолжать работать с готовыми продуктами!

не забываем о html5

HTML 5 здесь то причем? HTML 5 это в первую очередь GUI браузера, выполненный с применением js canvas, а автору нужна не динамическая загрузка контента, что осуществляется старым как мир ajax!

На сколько я знаю, можно, но не совсем то..
Подгрузка контента это аякс запросы к серверу. Если сказать проще, где-то на сервере у вас должен быть php (к примеру) файл, который обращается к базе данных и берет оттуда информацию для требуемой части страницы.
Как можно сделать в вашем случае без обращений к серверу. Смотрите, есть ВК-страница и 500 записей на ней. Все они загружаются сразу, но часть из них скрывается средствами js. Позже, при прокрутке, эти блоки просто раскрываются, но не подгружаются... Видимость создается, но работа, по сути, не эффективна.

В том то и дело что вк не загружается сразу, представьте сами, сколько бы времени грузились 500 картинок? После прокрутки, запрашивается и подгружается небольшая часть, что практически не заметно для пользователя.
Да и для запроса к серверу не нужно чтобы был php, к примеру, есть главная страница index.html, а есть страница новостей news.html, после прокрутки страницы вниз, js скнипт обращается к news.html, и подгружает новости. Насколько это вобще целесообразно, другой вопрос!

Я понимаю, что в ВК аякс. Постарался привести наглядный пример так сказать..

Blizzcraft, смысл моего ответа был в другом...

Что же вы имели ввиду? Не понимаю совершенно...

Нечего плохого, вам не понять похоже, дискуссия закончена.

Задумался над переходом с CMS на обычный HTML
Вы псих?
Представьте, что вам на всех страницах нужно будет в шапке телефон поменять, а их 100500... После этого сайт проще выкинуть. Обычно в этом случае используют хитрую связку. ЦМС, которая генерит статику и отдает ее согласно запросам. Нагрузка на сервер получается минимальной -> производительность демонической
Но я еще ни разу не видел ни одного адекватного сайта, отказавшегося от динамики в пользу фулл-статики

то-есть, все, что вы видите как статику, де-факто, статикой не является